Меню
Алла Грицук
Ключ к исполнению Вашей мечты
- ст. метро "Немига"
ул.Богдановича, дом 7, этаж 2, пом. 1 .
- +375 (29) 660-35-42
Пн-Пт c 10:00 — до 21:00
Приветствую Вас на моем сайте! Меня зовут
Алла Александровна .
Я – эксперт по недвижимости, специализирующийся на сделках с жилой недвижимостью в Минске и Минской области. Планируете продажу, покупку квартиры или дома? Вы попали по адресу!
Чем я могу быть Вам полезна:
- Помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости по выгодной цене. Средний срок продажи от 30 до 90 дней.
- Помощь в подборе и покупке недвижимости по Вашим параметрам с гарантией юридической чистоты сделки.
- Альтернативная сделка купли/продажи с гарантией юридической безопасности.
- Юридическое сопровождение сделок купли/продажи недвижимости с гарантией безопасности.
- Помощь в покупке квартиры в ипотеку на самых выгодных условиях от банков.
И во многих других случаях. Ситуация у всех уникальная. Оставьте заявку на консультацию и я разберу конкретно Ваш случай. Это бесплатно!
79 % клиентов обращаются ко мне повторно и рекомендуют своим близким, родным, знакомым!
Пн-Пт c 10:00 — до 21:00
Как я работаю? Что я будут делать:
1. Проведу первичную консультацию
Проведу оценку Вашей квартиры/дома. Расскажу все нюансы и тонкости. Предварительно оценю все юридические моменты предстоящей сделки
2. Составлю план работ
Обсужу и выберу с Вами срок и способ исполнения предстоящей сделки
3. Проведу профессиональную фотосъёмку вашего объекта
Сделаю профессиональные фотографии (района, двора, парковки, дома, подъезда, квартиры и т.д.)
4. Организую рекламу вашего объекта
Размещу вашу квартиру на всех рекламных площадках, размещу баннер на продаваемом объекте или же подберу для Вас необходимый вариант
5. Продажа
Организую поток реальных покупателей для просмотра Вашего объекта
6. Соберу документы
Избавлю Вас от бумажной волокиты. Подготовлю сделку и соберу необходимый пакет документов
7. Сопровождение сделки
Вместе с Вами выхожу на сделку купли/продажи, сопровождаю Вас до момента получения денег, подписания акта приема-передачи и передачи ключей
Выгоды работы со мной и моей командой:
Ведем сделку под ключ
От начала показов, до получения денег, подписания акта приема-передачи и передачи ключей.
Максимизация вашей прибыли при продаже и хороший торг при покупке
Я представляю Ваши интересы, в том числе финансовые.
Работаем без предоплаты!
Вы платите только за результат после успешного окончания сделки.
30 - 90 дней
Cтолько в среднем занимает продажа объекта
24/7 на связи
Cвоих не бросаю. При возникновении каких либо вопросов, Вы можете оперативно их решить в любое время, когда Вам удобно
100%
Юридическая гарантия чистоты сделки. В моей команде есть опытные юристы, которые тщательно проведут экспертизу пакета документов, чтобы избежать неприятных сюрпризов
Обо мне
0
ЛЕТ ОПЫТА
Работаю в сфере недвижимости с 2007 года начинала работать агентом по операциям с недвижимостью, была офис менеджером в агентстве недвижимости, занимала должность начальника рекламно-информационного отдела в агентстве недвижимости, работала руководителем отдела продаж структуру работы агентства знаю на все 100%!
Успешно закрыла сотни сделок разной сложности. Анализирую цели, которых Вы хотите достигнуть в результате сделки, и предлагаю вариант решения с наибольшей выгодой для Вас.
С февраля 2021 года директор ООО «Ваше агентство недвижимости». Я и моя команда поможем Вам осуществить Ваши мечты.
9 причин заключения договора на оказание риэлтерских услуг
Первое, что предложит белорусское агентство недвижимости собственнику, желающему продать свою недвижимость, — это заключить договор на оказание риэлтерских услуг* — договор, предоставляющий риэлтерской компании право оказывать содействие в продаже объекта недвижимости. Заключение такого договора говорит о готовности обеих сторон к цивилизованным отношениям, четко регламентируемым действующим законодательством.
Правовая защищенность
Риэлтерская компания способствует реализации прав и законных интересов потребителя, участвует в его взаимоотношениях с различными государственными органами. Предоставляет квалифицированную юридическую помощь при подготовке и оформлении документов, связанных с осуществлением сделки с недвижимостью и регистрацией прав собственности.
Риэлтерская компания работает только по гос.расценкам утвержденными Постановлением Совета Министров Республики Беларусь №386 от 14.03.2008г.
Персональный риэлтер
Перед подписанием договора на оказание риэлтерских услуг за каждым клиентом закрепляется персональный риэлтер. Этот специалист ведет мониторинг рынка недвижимости, информирует клиента о ходе продажи. Все изменения по цене и ходу рекламной кампании при продаже объекта специалист согласовывает с клиентом. При нахождении покупателя специалист контролирует процесс заключения предварительного договора, готовит документы для проведения сделки. Договор мотивирует риэлтера быстро и профессионально провести сделку, получить в итоге довольных клиентов.
Консультирование по всем возникающим вопросам
В ходе подготовки к подписанию договора у потребителя, как правило, возникает ряд вопросов — оценка объекта недвижимости, термин продажи, процедура подготовки документов к регистрации права собственности, подготовка самого объекта к продаже, реклама и т.п. Агентство недвижимости бесплатно ответит на все вопросы клиента в ходе изучения объекта. После заключения договора информирование клиента о ходе продажи объекта становится обязанностью агентства недвижимости и дает возможность получения постоянных консультаций по этим и другим вопросам (динамика рынка недвижимости, тенденции спроса и предложения, разъяснения по возможным изменениям в законодательстве, консультации по кредитованию и прочее).
Страхование и защита от криминала
Договор на оказание риэлтерских услуг гарантирует, что вы не станете жертвой мошенников или «черных маклеров», т.к. факт передачи документов на ответственное хранение в агентство недвижимости делает вас абсолютно непривлекательным для жуликов. А обязательное страхование ответственности риэлтерской организации защищает от недобросовестных покупателей и форс-мажорных ситуаций.
Реклама объекта недвижимости
После подписания договора в тот же день ваш объект попадает во все внутренние базы агентств недвижимости, что значительно ускорит поиск покупателя, так как многие риэлтерские компании сотрудничают. Ответственный риэлтер согласует с клиентом содержание рекламы и рекламные площадки. Подача рекламы в некоторые издания значительно упрощена для агентств недвижимости, нежели для частных лиц. Существенно отличается и стоимость рекламы для агентств недвижимости и частных лиц, причем не в пользу последних.
Применение IT в работе агентств недвижимости
В настоящее время риэлтерские организации выстраивают свою работу на базе современных технологий в рамках мультилистинговой системы (МЛС), что значительно ускоряет продажу объектов. Риэлтеры научились эффективно отслеживать заявки, работать с базой покупателей, делиться важной информацией.
Общение только с потенциальными покупателями
Все телефонные звонки раздаются не на ваш мобильный или домашний телефон, а на телефон ответственного специалиста, который отвечает на одни и те же вопросы, отсеивая несерьезных покупателей или желающих просто посмотреть ремонт в квартире. Ничего страшного, если это будет длиться неделю, ведь продажа квартиры может растянуться и на несколько месяцев, и все это время будет идти большое количество звонков и показов.
Экономия времени
Договор с агентством недвижимости избавляет собственника от работы по подаче и контролю рекламы, не нужно будет ходить в ЖЭС, БРТИ, нотариальные конторы, исполкомы, органы опеки и попечительства, нарко- и психодиспансеры. Договор на оказание риэлтерских услуг в значительной степени сэкономит не только ваше время, но и силы, а, в конечном счете, и деньги.
Возможность получения бонусов и скидок
Риэлтерские компании стали активно применять различные системы скидок, бонусов, розыгрышей, акций, предпраздничных мероприятий. Многие компании создают программы лояльности совместно с партнерами.
Для заключения договора на оказание риэлтерских услуг нужно обращаться только в риэлтерские организации, имеющие лицензию Министерства юстиции Республики Беларусь. Достоверную информацию об агентствах недвижимости, имеющих лицензию на оказание риэлтерских услуг, можно посмотреть на сайте Министерсва Юстиции.
Отзывы
В 2014 году решили продать дом в Ратомке. Знакомые посоветовали обратиться за помощью к Алле. В течение года дом был продан. Алла свою работу знает на отлично. Реклама нашего дома стояла все время в ТОП объявлениях, на ведущих сайтах по недвижимости, был заказан баннер на дом, показы проводились независимо от того, выходной это день недели ли нет. Алла всегда на связи, готова ответить на любые вопросы, очень корректна, пунктуальна и компетентна. Спасибо!!!
Елена АлександровнаПродажа загородного дома, продажа квартиры
Долго не могли продать квартиру, соседи из нашего дома посоветовали Аллу. Отличная реклама, оперативные показы – сделка состоялась! Квартиру продали – купили дом в коттеджном поселке, очень довольны. Спасибо, Алла!
Галина РомановнаПродажа квартиры
Нужно было срочно продать квартиру. По рекламе обратилась к Алле, который все доходчиво объяснил, какая может быть цена за срочную продажу и какая цена, если есть возможность подождать. Я переезжала в другой город, поэтому мы выбрали оптимальную цену. В первый же день, было организовано 4 показа, на следующий день мы с покупателем ударили по рукам. И хочу сказать, что многое зависит от контакта с человеком. С Аллой легко и просто, он знает свое дело!
Нина АркадьевнаСрочная продажа квартиры
Два года продавала квартиру в Минске, через известное агентство. Но с документами на квартиру, как оказалось, были определенные проблемы, но агент ничего не говорила. Обратились к Алле. Он сразу объяснил, с чем у нас проблема. В течение двух недель все документы привел в соответствие и через месяц квартиру продали и купили другую. Просто супер! Спасибо!
НюрияПродажа квартиры
Предыдущая
Следующая
Контакты
Наш офис
Я и моя команда будем рады видеть Вас в офисе:
Офис в 5 минутах от метро»Немига»
г. Минск, ул.Богдановича, дом 7, этаж 2, пом. 1.
Свяжитесь с нами
записаться на консультацию или задать вопрос Вы можете:
по телефону : +375 (29) 660-35-42 по телефону : +375 (29) 566-23-75 по телефону : +375 (25) 529-25-98 (вайбер, телеграм)
по Email : grit.1977@mail.ru
по Email : 6603542@mail.ru
Часы работы
ПН-ПТ 10:00 — 21:00
СБ-ВС по предварительной договоренности. Мы всегда рады Вам помочь. В любое удобное для Вас время.
2020